Stellungnahme Kaufpreisaufteilung für ein Sanierungsobjekt Aktualisierung Das Gebäude ist nicht mehr

Das Gebäude ist nicht mehr wirtschaftlich nutzbar

in denen kein umfassendes Gutachten benötigt wird

Mustergutachten EFH mit Nießbrauchbelastung

in denen eine sachverständig begründete Wertermittlung zur Aufteilung des Kaufpreises erforderlich ist

Falls sich die wertrelevanten Merkmale des Bewertungsobjekts nicht grundlegend geändert haben

Stellungnahme Kaufpreisaufteilung für ein Sanierungsobjekt Aktualisierung Das Gebäude ist nicht mehrBei dem zu bewertenden Wohngebude handelt es sich um ein modernisierungsbedrftiges Mietwohnhaus mit vier Wohnungen. Der Kufer hat das Objekt erworben, um es zu modernisieren und danach zu entsprechend hohen Mieten zu vermieten. Derartige Spezialobjekte mit Modernisierungsbedarf knnen vom Finanzamt bei der schematischen Kaufpreisaufteilung nicht richtig erfasst werden. Aus diesem Grund wurde vom Sachverstndigen eine Stellungnahme zur